Рынок недвижимости Сингапура вновь оказался в центре внимания после неожиданного всплеска продаж жилья. Согласно свежим данным, опубликованным 15 мая, продажи новых квартир в стране за апрель выросли более чем в два раза и достигли максимального уровня за последние месяцы. Несмотря на высокие ипотечные ставки и одну из самых дорогих недвижимостей в мире, покупатели продолжают активно скупать квартиры.
Особенно высокий спрос наблюдается на новые жилые комплексы за пределами центра города. Некоторые проекты были практически полностью распроданы сразу после старта продаж. Аналитики отмечают, что многие жители и инвесторы опасаются нового скачка цен и стараются купить жилье заранее, пока стоимость недвижимости не выросла еще сильнее.
На фоне кризисов и охлаждения рынка в других странах Singapore продолжает выглядеть одним из самых устойчивых мировых центров недвижимости. Эксперты связывают это со стабильной экономикой, высоким уровнем безопасности и репутацией страны как «тихой гавани» для капитала. Недвижимость здесь активно покупают не только местные жители, но и состоятельные иностранные инвесторы.
При этом цены на жилье в Singapore уже вызывают серьезные споры внутри страны. За последние годы квартиры подорожали настолько сильно, что для многих молодых семей покупка собственного жилья становится практически недоступной даже с ипотекой. Власти ранее уже пытались охладить рынок с помощью дополнительных налогов и ограничений для иностранных покупателей, однако спрос по-прежнему остается очень высоким.
Экономисты предупреждают, что рынок постепенно приближается к опасной границе перегрева. Тем не менее многие инвесторы уверены: в условиях мировой нестабильности сингапурская недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранить деньги, а потому интерес к квартирам в городе-государстве в ближайшее время вряд ли снизится.
Кто и по какой причине не получит извещение по уплате налога на недвижимость